ارتفاع أسعار الحديد ومواد البناء اليوم الأربعاء 2 أبريل 2025
شهدت أسعار الحديد والأسمنت الرمادي ارتفاعًا في تعاملات اليوم الأربعاء، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بنسبة 3.15%، كما زاد سعر الحديد الاستثماري بنسبة 3.9%، بينما تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي بنسبة 10.05%.
سعر طن حديد عز اليوم
متوسط السعر: 40115.38 جنيه قيمة التغير: +1226.49 جنيه نسبة التغير: 3.15%
أسعار الحديد اليوم الأربعاء 2-4-2025
- سعر طن حديد بيانكو: 34,000 جنيه
- ارتفاع سعر طن حديد عز: 38,900 جنيه
- ارتفاع سعر طن حديد بشاي: 38,250 جنيه
- سعر طن حديد العتال: 38,000 جنيه
- سعر طن حديد المعادي: 36,500 جنيه
- سعر طن حديد الكومي: 36,000 جنيه
- سعر طن حديد المراكبي: 37,150 جنيها
- ارتفاع سعر طن حديد عطية: 35,750 جنيها
- ارتفاع سعر طن حديد العشري: 35,750 جنيها
- ارتفاع سعر طن حديد المصريين: 36,900 جنيه
- سعر طن حديد الجيوشي للصلب: 36,000 جنيه
- سعر طن حديد سرحان: 34,000 جنيه
- سعر طن حديد مصر ستيل: 37,000 جنيه
شهدت أسعار حديد عز اليوم ارتفاعًا بقيمة 1226.49 جنيه، ما يعادل نسبة زيادة 3.15%، ليصل متوسط سعر الطن إلى 40115.38 جنيه، مما يعكس استمرار اتجاه الصعود في سوق الحديد.
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
متوسط السعر: 37680 جنيه قيمة التغير: +1413.33 جنيه نسبة التغير: 3.9%
سجل سعر طن الحديد الاستثماري اليوم ارتفاعًا ملحوظًا بقيمة 1413.33 جنيه، بنسبة تغير بلغت 3.9%، ليستقر متوسط سعر الطن عند 37680 جنيهًا.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
متوسط السعر: 3223.08 جنيه قيمة التغير: -360.25 جنيه نسبة التغير: -10.05%.
اقرأ أيضًا.. رياح وأمطار.. حالة الطقس اليوم أول أبريل
تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم بقيمة 360.25 جنيه، بنسبة انخفاض 10.05%، ليصل متوسط سعر الطن إلى 3223.08 جنيه، ما يعكس تراجع الطلب على الأسمنت خلال الفترة الحالية.
تحليل أسعار حديد عز والحديد الاستثماري والأسمنت اليوم
سجلت أسعار الحديد اليوم ارتفاعًا، حيث زاد سعر حديد عز بقيمة 1226.49 جنيه بنسبة 3.15%، كما ارتفع سعر الحديد الاستثماري بقيمة 1413.33 جنيه بنسبة 3.9%. في المقابل، شهدت أسعار الأسمنت الرمادي تراجعًا بقيمة 360.25 جنيه بنسبة انخفاض 10.05%.
يعود ارتفاع أسعار الحديد إلى زيادة أسعار خام الحديد عالميًا، وارتفاع تكلفة الشحن، إلى جانب الطلب القوي في السوق المحلية، خاصة مع استمرار المشروعات القومية الكبرى. أما تراجع أسعار الأسمنت، فيرتبط بانخفاض الطلب على مواد البناء نتيجة لحالة الركود النسبي في قطاع التشييد والبناء.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الخليج إنسايت، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.
وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.
وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
نسخ الرابط
تم نسخ الرابط